(VERKAUFT!!)Neubau!! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

2.279.000 €
Brunnenstraße 14, 78224 Singen, Deutschland,
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  • Aktualisiert am:
  • Februar 7, 2022
  • 13 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 536 m2
  • Baujahr: 2021

Beschreibung

Beschreibung.

Wohnen in ruhigem Ortsteil zwischen den Städten Singen am Hohenwiel & Radolfzell am Bodensee, mit gehobener Ausstattung!

Hier wird ein neu erbautes 6-Familienhaus mit gesamt ca 536qm Wohnfläche, 583qm Grundstück und 6 PKW-Stellplätzen) in einzigartiger Lage im ruhigen Dorfzentrum angeboten.
Immobilien in dieser Lage sind rar und nahezu nicht mehr zu erwerben, da Gebäude in dieser Lage sehr limitiert und freie Grundstücke nicht mehr verfügbar sind.
Das 6-Familienhaus verfügt über 3 Stockwerke, wovon das oberste zwei Penthouse-Wohnungen umfasst.
In allen Wohnräumen ist Fußbodenheizung verbaut worden, zudem ist jeder Wohnraum komplett barrierefrei zu erreichen, insbesondere das Erdgeschoss dieses ist barrierefrei und Behindertengerecht.

 

Eine Waschküche in den Kellerräumen ist ebenso errichtet worden, wo auch jede Wohneinheit seinen eigenen Kellerraum hat.

Die Wohnungen im EG enthalten zudem Terrassen mit Grünflächen, wo man im Sommer die warmen Tage genießen kann.
Aber auch die Wohnungen im 1.OG und die DG-Wohnung kommen nicht zu kurz und enthalten Balkon, bzw Dachterrasse.

Zu jeder Wohneinheit besteht die Möglichkeit ein Stellplatz in Höhe von 9.900€ je Parkeinheit zu erwerben.

 

Austattung.

Das Gebäude wurde unter ökologischen, energieeffizienten Gesichtspunkten errichtet ( KfW Effizienzhaus 55,EnEV2016), geheizt wird mit einer Pelletanlage.
Absichtlich hohe Wände sowie Türen (211cm statt Norm 201cm) , hochwertige 3-fach verglaste Fenster vom Hersteller Salamander mit Fensterbänken aus Echtholz, komplett elektrische Rollläden von der Firma Schlotterer , Glattputz Q4 in den Innenräumen, sowie die moderne Klingelanlage mit Monitoren, wovon die Haustüre von Hörmann ist, sind nur einige nennenswerte Merkmale dieses exklusiven Gebäudes.

Die Bäder, in Anzahl 6 und 4 Wc´s sind alle voll ausgestattet und von der Firma Geberit verbaut, zudem sind sämtliche Amaturen von Hans Grohe. Zur Ausstattung der Bäder gehören im EG begehbare Duschen, WCs, Waschbecken, Besonders hervorzuheben, ist die freistehende Badewanne im DG, demnach den Penthouse Wohnungen. Die Bäder sind voll gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet, auch ein Waschmaschinenanschluss ist in jedem Badezimmer aufzufinden.

 

Lage.

Die Immobilie befindet sich im schönen Ortszentrum von Überlingen am Ried.

Die entsprechende Buslinie mit Bushaltestelle ist direkt vor der Tür vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt (EDEKA) , Überlingen Befindet sich in unmittelbarer Nähe von Singen am Hohentwiel, in wenigen Minuten sind Sie am Bodensee oder in der Schweiz. Die Autobahnanschlusstelle ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben.

Eine Teilungserklärung wurde bereits gemacht, somit ist der neue Eigentümer jederzeit bevollmächtigt, das Haus in separate 6 Wohneinheiten zu teilen mit geringstem Aufwand.

Terrassen & Balkone zu 1/4 Angerechnet.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Bodenbeläge & Küchen

Unterlagen
Adresse: Brunnenstraße 14, 78224 Singen, Deutschland
Stadt:
PLZ: 78224
Land: Afghanistan
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Angebot-ID : 29275
Preis: 2.279.000 €
Grundstücksgröße: 536 m2
Grundstücksgröße: 583 m2
Räume: 21
Schlafzimmer: 13
Badezimmer: 6
Baujahr: 2021
Stockwerke: 3

Liridon Nikqi

Geschäftsleiter & Immobilienmakler

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