Exklusiv!!! Großes Einfamilienhaus im Herzen von Hilzingen.

Beschreibung

Beschreibung:

Wohnen im Herzen von Hilzingen mit gehobener Ausstattung und wunderschönem Eingangsbereich!

Die anzubietende Stadtvilla verfügt über 3 Stockwerke, wovon das untere Geschoss, somit der Keller auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann, da ein separater Eingang vorhanden ist. Zudem besitzt das Kellergeschoss groß geschnittene Räume und hohe Decken, was alles in allem eine Fläche von ca. 80 – 90m2 ausmacht. Besonders anzumerken am Kellergeschoss ist die Sauna, welche sich hier befindet und somit dieses Geschoss besonders hervorhebt.

Das Erdgeschoss umfasst ein WC mit separatem Badezimmer, dieses enthält zudem eine Badewanne. Zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer sind zudem auch auf diesem Geschoss aufzufinden. Highlight dieses Stockwerkes ist der große Wohn-und Essbereich. Die große Kücheninsel bietet vollsten Komfort und genügend Platz, um seinen Speisenhorizont erweitern zu können.
Das EG enthält zudem eine Terrasse mit Grünflächen, wo man im Sommer die warmen Tage genießen kann.

Zu guter Letzt gibt es noch das Obergeschoss, wo sehr viel Wert auf die Werte der Natur gelegt wurde. Große, lichtdurchflutete Zimmer lassen es sich hier besonders schön wohnen. Ein Badezimmer mit Dusche ist auch auf diesem Stockwerk vorhanden. Um die schönen Sommerabende oder auch Tage, in diesem Geschoss genießen zu können, gibt es hier einen schönen, großen Balkon um diese Tage zu ganz besonderen zu machen.

Um die Aussenanlage dieses schönen Anwesens nicht in den Hintergrund zu rücken, bietet sich an die gesamte Grundstücksfläche von 555m2 anzusprechen. Eine Garage und zwei Stellplätze sind verfügbar, um seine Autos sorgenfrei abzustellen.

Ausstattung:

Geheizt wird im gesamten Anwesen mit Gas, welche aus dem Jahr 1980 stammt, jedoch noch in einem einwandfreien Zustand ist.
Das Gebäude wurden im Jahre 2011 renoviert.
Die Fenster sind komplett aus Kunststoffrahmen und bieten teilweise Rollläden an, die elektrisch sind und teilweise mit Gurt aufziehbar. ( 2016)

Zusammengefasst bietet die traumhafte Stadtvilla auf 7 Zimmer aufgeteilt und einer Wohnfläche von ca. 210m² schönsten Wohnkomfort und einfach eine vollkommene Lebensqualität.

210m² ohne Keller, ( Balkon und Terrasse zur 1/2 Angerechnet.)

Lage:

Hilzingen – reizvolle Gemeinde im westlichen Hegau

Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.

Unsere Kultur:
Reges kulturelles und sportliches Vereinsleben; intakte Dorfgemeinschaft.

Unsere Freizeit:
Hoher Freizeitwert durch unsere schöne Hegaulandschaft; geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.